IMMOBILI

Tardiva registrazione del contratto a cedolare secca: sanzioni

tardiva registrazione

Qual’è la sanzione per la tardiva registrazione del contratto di locazione con cedolare secca? In caso di registrazione tardiva del contratto di locazione immobiliare con cedolare secca è dovuta una sanzione pari all’imposta di registro dovuta per tutta la durata del contratto. La sanzione può essere ridotta con ravvedimento operoso. La …

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Disdetta del locatore alla prima scadenza

locazione turistica

Disdetta del locatore alla prima scadenza del contratto di locazione. I motivi che giustificano la disdetta. Gli adempimenti sia in caso di locazioni civili che commerciali. Corresponsione della indennità per la perdita dell’avviamento commerciale. I contratti di locazione, sia quelli relativi a locazioni civili che commerciali, prevedono una durata minima …

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Immobili dei professionisti: guida alla deducibilità dei costi

Guida ai criteri di deducibilità ai fini Irpef dei costi legati agli immobili dei professionisti: immobili strumentali ed immobili ad uso promiscuo (ammortamenti, canoni di leasing, etc). Il reddito di lavoro autonomo si determina sottraendo dall’ammontare dei compensi in denaro o in natura percepiti nel periodo d’imposta, anche sotto forma …

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Canone concordato: agevolazioni fiscali per l’affitto

Quali le agevolazioni fiscali per locatore ed inquilino nei contratti di locazione a canone concordato? Vediamo le agevolazioni fiscali a cui hanno diritto il locatore e l’inquilino per la stipula di un contratto di locazione a canone concordato. La stipula di un contratto di affitto non è mai una cosa …

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Locazioni brevi: la gestione di immobili di terzi

Come gestire le locazioni turistiche sfruttando gli immobili di proprietà di terzi. Vuoi gestire immobili di terzi sfruttandoli attraverso locazioni brevi turistiche? In questo articolo ti spiegheremo quali strade potrai seguire e come dovrai avviare l’attività. Nelle grandi città artistiche o nelle località di vacanza il fenomeno delle locazioni brevi …

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Cedolare secca: guida pratica all’uso

La cedolare secca è un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali, regionali e comunali, e dell’imposta di registro, relativa agli immobili connessi in locazione da parte di persone fisiche. Il vantaggio è quello di una tassazione al 10% o al 21% del canone annuo, senza dover effettuare versamenti di imposta di registro …

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Affitto turistico non imprenditoriale a Torino

Sono tanti i dubbi per chi si appresti per la prima volta ad avviare un’attività di affitto turistico non imprenditoriale di un immobile: È obbligatorio il versamento di una tassa di soggiorno? Entro quanto tempo bisogna comunicare i dati degli ospiti agli Organi di Pubblica Sicurezza? Questa procedura riguarda solo i cittadini extra-comunitari? Occorre …

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Acconto Imu e Tasi 2016: info per la scadenza

Acconto Imu e Tasi 2016: la guida con tutte le informazioni utili per arrivare preparati alla scadenza. Esenzione Tasi per abitazioni principali, riduzione per gli immobili in comodato, esenzione Imu dei terreni agricoli. La tassazione immobiliare su persone fisiche e società di capitali vedrà il prossimo 16 giugno il versamento …

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Diritto camerale 2016 in scadenza il 16 giugno

In vista della prossima scadenza del diritto camerale, fissata per il prossimo 16 giugno, può essere utile riepilogare schematicamente le principali regole e i meccanismi di calcolo del diritto dovuto dalle imprese alle camere di commercio.  Il diritto camerale è un prestazione dovuta annualmente alla Camera di Commercio da parte …

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Abitazione principale esente da Imu e Tasi

Abitazione principale esente da Imu e Tasi dasl 2016: le imposte restano dovute per abitazioni di lusso di categoria catastale A1, A8, A9. A partire dal 2016 l’abitazione principale dei contribuenti è totalmente esente dalle imposte comunali: Imu e Tasi. All’esenzione Imu, già in vigore dal 2013, si è aggiunta anche …

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