Locazioni brevi

Locazioni brevi: la gestione di immobili di terzi

Come gestire le locazioni turistiche sfruttando gli immobili di proprietà di terzi. Vuoi gestire immobili di terzi sfruttandoli attraverso locazioni brevi turistiche? In questo articolo ti spiegheremo quali strade potrai seguire e come dovrai avviare l’attività. Nelle grandi città artistiche o nelle località di vacanza il fenomeno delle locazioni brevi …

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Cedolare secca: guida pratica all’uso

La cedolare secca è un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali, regionali e comunali, e dell’imposta di registro, relativa agli immobili connessi in locazione da parte di persone fisiche. Il vantaggio è quello di una tassazione al 10% o al 21% del canone annuo, senza dover effettuare versamenti di imposta di registro …

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Affitto turistico non imprenditoriale a Torino

Sono tanti i dubbi per chi si appresti per la prima volta ad avviare un’attività di affitto turistico non imprenditoriale di un immobile: È obbligatorio il versamento di una tassa di soggiorno? Entro quanto tempo bisogna comunicare i dati degli ospiti agli Organi di Pubblica Sicurezza? Questa procedura riguarda solo i cittadini extra-comunitari? Occorre …

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Come funziona Airbnb? La nostra guida

Come funziona Airbnb? Chi sono gli host? Come si diventa host professionista? Il portale di condivisione online di annunci più famoso in Italia. Ecco la nostra guida all’utilizzo. Se stai locando la tua abitazione tramite i c.d. “Affitti turistici” allora sicuramente conosci Airbnb. Si tratta del più famoso portale di …

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Locazioni: compilazione del modello Unico

La compilazione della dichiarazione dei redditi richiede particolare attenzione nella corretta indicazione delle locazioni del contribuente. Di seguito andremo ad analizzare le condizioni per le quali i conduttori hanno la possibilità di usufruire di detrazioni sul canone di locazione pagato,e tutte le modalità di compilazione del modello Unico relativamente alle …

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Casa vacanze: l’esercizio in forma imprenditoriale

casa vacanze

La gestione di una casa vacanze in forma imprenditoriale è obbligatoria quando si gestiscono con locazioni turistiche più di 3 immobili per ogni Comune. In tutti gli altri casi è facoltativa, e consente di superare il periodo di inattività previsto dal Comune per le locazioni turistiche in forma non imprenditoriale. …

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Imposta di soggiorno: la guida per i gestori

imposta di soggiorno

L’imposta di soggiorno è un imposta di scopo che alcuni Comuni hanno facoltà di applicare nei confronti dei turisti che vi pernottano. Sono responsabili dell’imposta i gestori delle strutture ricettive, alberghiere ed extralberghiere, presenti nel Comune. Di seguito le nostre linee guida per l’applicazione dell’imposta di soggiorno.  L’imposta di soggiorno …

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Affitti turistici: le leve del vantaggio competitivo

affitti turistici

Stai locando il tuo appartamento tramite affitti turistici e vuoi sapere su quali elementi puntare per ottenere un vantaggio competitivo rispetto ai tuoi concorrenti? Ecco tutte le leve da sfruttare per rendere al massimo e attrarre turisti e clienti business. Negli ultimi anni il fenomeno degli affitti turistici sta avendo …

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Locazione turistica con agenzie immobiliari

locazione turistica

Ruolo delle Agenzie immobiliari nella locazione turistica La stipula di un mandato con rappresentanza dal proprietario dell’immobile ad una agenzia immobiliare consente di effettuare una locazione turistica con erogazione di servizi aggiuntivi, senza che al proprietario possa essere imputato l’esercizio di una attività turistico ricettiva (di tipo alberghiero) che necessita …

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Contratto di locazione turistica: come redigerlo al meglio

locazione turistica

Le locazioni turistiche offrono la possibilità di sfruttare immobili sfitti per locazioni di breve durata a turisti. Per poter effettuare correttamente queste locazioni la stipula del contratto di locazione turistica. La locazione con affitti brevi, con la formula delle locazioni turistiche, sta prendendo piede con molto vigore in molte città …

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