IMMOBILI

Locazioni abitative: le regole di tassazione

locazioni abitative

Locazioni abitative: tassazione ordinaria e cedolare secca a confronto. Chi sceglie la tassazione ordinaria Irpef paga l’imposta sul 95% del canone di locazione. Questo rende la cedolare secca conveniente soprattutto per i redditi più alti e per chi ha poche deduzioni e detrazioni fiscali da sfruttare. Il reddito fondiario legato allo sfruttamento economico …

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Rimborso Imu sul conto corrente: procedura

rimborso imu

Modalità e termini per ottenere il rimborso Imu, direttamente in conto corrente. In caso di versamento di Imu in eccesso l’istanza di rimborso deve essere presentata al Comune di riferimento che invierà l’accredito sul conto corrente del contribuente. La procedura da seguire. Il 16 dicembre di ogni anno, va in …

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Tardiva registrazione del contratto a cedolare secca: sanzioni

tardiva registrazione

Qual’è la sanzione per la tardiva registrazione del contratto di locazione con cedolare secca? In caso di registrazione tardiva del contratto di locazione immobiliare con cedolare secca è dovuta una sanzione pari all’imposta di registro dovuta per tutta la durata del contratto. La sanzione può essere ridotta con ravvedimento operoso. La …

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Bollo auto non pagato: rimedi e conseguenze

Cosa accade se non pago il bollo auto? Come è possibile rimediare? Quali sono le sanzioni e i tempi di prescrizione? Il bollo auto è una tassa di proprietà dovuta annualmente dal proprietario del veicolo. Vediamo di seguito tutte le informazioni utili per il pagamento del bollo auto, e i …

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Disdetta del locatore alla prima scadenza

locazione turistica

Disdetta del locatore alla prima scadenza del contratto di locazione. I motivi che giustificano la disdetta. Gli adempimenti sia in caso di locazioni civili che commerciali. Corresponsione della indennità per la perdita dell’avviamento commerciale. I contratti di locazione, sia quelli relativi a locazioni civili che commerciali, prevedono una durata minima …

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Aumenti di capitale sociale: normativa e imposta di registro

Gli aumenti di capitale sociale rientrano nella categoria delle operazioni societarie, le quali ai fini dell’imposta di registro sono regolamentate dall’articolo 4 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR n. 131/86. Tale normativa equipara i conferimenti effettuati in sede di costituzione della società a quelli effettuati in un momento successivo, in sede …

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Tassa sui rifiuti: parametri e modalità di calcolo

Tassa sui rifiuti: come verificare il calcolo fatto dai Comuni. Occupanti e metri quadri le due variabili da monitorare per il calcolo della Tari. Tutte le informazioni utili per il calcolo della tassa sui rifiuti domestici. Ogni Comune italiano applica sui contribuenti residenti nel suo territorio la tassa sui rifiuti. …

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Canone concordato: agevolazioni fiscali per l’affitto

Quali le agevolazioni fiscali per locatore ed inquilino nei contratti di locazione a canone concordato? Vediamo le agevolazioni fiscali a cui hanno diritto il locatore e l’inquilino per la stipula di un contratto di locazione a canone concordato. La stipula di un contratto di affitto non è mai una cosa …

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Locazioni brevi: la gestione di immobili di terzi

Come gestire le locazioni turistiche sfruttando gli immobili di proprietà di terzi. Vuoi gestire immobili di terzi sfruttandoli attraverso locazioni brevi turistiche? In questo articolo ti spiegheremo quali strade potrai seguire e come dovrai avviare l’attività. Nelle grandi città artistiche o nelle località di vacanza il fenomeno delle locazioni brevi …

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Tari: guida e codici tributo

Quali soggetti devono pagare la Tari, la tassa sui rifiuti? Come si effettua il calcolo? Quali sono le scadenze annuali? Quali i codici tributo? In questa breve guida daremo risposta alle vostre domande. La Tari è la tassa sui rifiuti, entrata in vigore con la Legge n. 147/2013, ed è …

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